Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Av. Juramento 1445, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 537 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 644 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 350, включая возвращаемый залог US$ 537.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 537: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 453, 254 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Belgrano US$ 650 · +US$ 116/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Belgrano US$ 414 · −US$ 120/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alquiler Monoambiente Bajo Belgrano US$ 537

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия во внутренний двор с балконом и северной ориентацией. Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и духовкой, есть подключение под стиральную машину, а также полноценная ванная с ванной. В здании есть лифт и терраса на крыше с бассейном.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира-студия с интегрированной кухней и выходом на балкон, в доме с удобствами на террасе.

Интегрированная кухня с электрической варочной поверхностью и духовкой, подключение под стиральную машину
Кондиционер холод/тепло и шкаф
Полноценная ванная с ванной
Терраса на крыше с бассейном и лифт
Без домашних животных

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Сен 2026

753 объявления · медиана US$ 514 аренды · диапазон US$ 418-US$ 665

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 125-US$ 1 838 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Oasis 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Tienda de Café 56 кафе в 10 мин 2 мин пешком
64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Amistad 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Tango Fitness Club 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 6 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 7 мин пешком
Juramento Метро D 15 мин пешком
Parque de San Benito Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 537/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 418-US$ 665/месяц · 753 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 537
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 733
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 53
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 136
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 537
Залоговый депозит US$ 537
Гарантия/кауцион US$ 1 276
Всего при подписании US$ 2 350

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.