Студия с спортзалом и консьержем, Vicente López

Студия с спортзалом и консьержем, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Av. Maipú

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 326 плюс US$ 33 сборов здания: US$ 359 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 652, включая возвращаемый залог US$ 326. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 326: на 26% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 443, 90 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$500 000 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Vicente López US$ 378 · +US$ 52/мес Отдельный кабинет

Студия с террасой и видом на улицу US$ 391 · +US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6

Oportunidad: Monoambiente Luminoso y Renovado US$ 326

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Vicente López · 25 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 326, Сборы здания US$ 33, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 606. Залоговый депозит: US$ 326. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

162 объявления · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 379-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 684 · диапазон US$ 537-US$ 933 · US$ 77 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Ferran 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Dygie 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fenix 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bigg Florida 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 4 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 17 мин пешком
Paseo de la República Парк 18 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 379-US$ 650/месяц · 162 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 326
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 444
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 326
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 652

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.