Меблированная квартира с двумя комнатами в Monserrat

Меблированная квартира с двумя комнатами в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Avenida Hipólito Yrigoyen 1300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 860, включая возвращаемый залог US$ 430. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 430: на 27% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 147 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · +US$ 58/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · +US$ 59/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47

Cómodo Departamento en Pleno Centro de Bs. As US$ 430

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 ambientes общей площадью 1 спальня, с мебелью и оборудованием. Окна выходят на улицу. Срок аренды временный; предусмотрена корректировка раз в квартал по IPC. Коммунальные платежи здания включены в стоимость, расходы за электроэнергию, воду и интернет оплачивает арендатор. Аренда без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 711 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 19 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Cortijo, Parrilla, Comida española 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Nueva Victoria 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 5 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 5 мин пешком
Yrigoyen Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 660 000)

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 430
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 494

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 860

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.