Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat

Студия с бассейном и спортзалом, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Virrey Cevallos 341

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 67% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 795 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 800, включая возвращаемый залог US$ 1 200. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 67% выше медианы сегмента в Monserrat (US$ 359, 89 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$650 до US$600 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью в Monserrat, рядом с Congreso US$ 500 · −US$ 100/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Departamento 46 m² en Edificio Premium Full Amenities US$ 600

Студия с балконом и парковкой US$ 456 · −US$ 144/мес Кондиционер

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 600, Сборы здания US$ 195, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 1 050. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: Кондиционер, Отопление, Кухня, Сушильная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Июл 2026

380 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 386-US$ 641

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 135 · диапазон US$ 907-US$ 1 846 · US$ 85 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Прачечная

Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Social 20 аптек в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Guardia de Infantería Площадь 3 мин пешком
Havanna 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Delicias Peruanas 32 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
The gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 6 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 8 мин пешком
Belgrano Метробус E 11 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 641/месяц · 380 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 887
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 050

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 1 200
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 800

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.