Фронтальный балкон, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Monserrat · Bolívar 608

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 459 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на уровне медианы сегмента в Monserrat (US$ 393, 120 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 75 сопоставимых в Monserrat.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes. Muy Buen Estado US$ 393 Тихая улица

Alquiler Ofrecido Congreso 2 Ambientes (a Nuevo) US$ 439 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 2 Amb - Bolivar y México US$ 393

Смотреть все 75 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 75 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом и видом на улицу: гостиная-столовая и спальня с большой встроенной гардеробной. Есть кухня в формате office и отдельная зона прачечной, а также отопление. Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC; требуется 1 месяц депозита и 1 месяц аванса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с балконом и большим шкафом в спальне в рационалистическом здании, с отоплением и кухней office плюс зона прачечной.

Вид на улицу, балкон и гостиная-столовая
Спальня с большой встроенной гардеробной
Кухня office и зона прачечной внутри квартиры
Отопление и рационалистическое здание
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией IPC; 1 месяц депозита и 1 месяц аванса

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

385 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 893-US$ 1 628 · US$ 581 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

El Histórico Ресторан 1 мин пешком
Rondas Кафе 2 мин пешком
Perú y Mexico Автобус 3 мин пешком
Mexico Метробус 3 мин пешком
Plaza de la Defensa Площадь 3 мин пешком
KBox Latino Спортзал 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Belgrano Метро 8 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 393-US$ 625/месяц · 385 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 526
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 609

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.