Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · Ванные н/д · Recoleta · Av Gral Las Heras 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 76 мин/день, на 9% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 680 плюс US$ 99 коммунальных: US$ 779 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 040: первый месяц плюс залог US$ 680, который вам вернут.
Просят US$ 680: на 9% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 538 объявлений).
Для вашего профиля это #257 из 287 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 86 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с мебелью в Recoleta US$ 563 · −US$ 117/мес Размер ванной

Студия в Реколете 3 этаж US$ 530 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #257 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 680

Смотреть все 287 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 287 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 680, Сборы здания US$ 99, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 928. Залоговый депозит: US$ 680. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Рабочее место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,498 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 380 · диапазон US$ 1 093–US$ 1 827 · US$ 452 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Callao y Las Heras Автобус 1 мин пешком
Colón Аптека 1 мин пешком
Starbucks Кафе 1 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Melo Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Agustín Rivero Astengo Площадь 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Rockcycle Спортзал 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком

US$ 680/месяц

Цена в USD

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 497–US$ 850/месяц · 1,498 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 680
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 56
Всего в месяц US$ 928

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 680
Залоговый депозит US$ 680
Комиссия агентства собственника US$ 680
Всего при подписании US$ 2 040

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.