Квартира с 1 спальней в Parque Chacabuco

Квартира с 1 спальней в Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Zanartú al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 40% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 630: первый месяц плюс залог US$ 315, который вам вернут.
Просят US$ 318: на 40% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 77 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 12 сопоставимых в Parque Chacabuco.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 161 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 397 · −38 мин/день · +US$ 79/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 397 · −31 мин/день · +US$ 79/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Parque Chacabuco, Capital Federal US$ 318

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами (1 спальня и гостиная) в цокольном/первом уровне, 45 m². Есть спальня и ванная комната. Окна выходят на внутреннее пространство? (не указано). Указано, что AYSA и ABL включены в аренду. Расположение: в 2 кварталах от Avenida Cobo и в 1 квартале от Calle Del Barco Centenera. Допускаются небольшие или средние домашние животные. Требуется залог-страховка или поручительство только в форме гаранта из Capital Federal.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 467–US$ 624

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 227 · диапазон US$ 951–US$ 1 447 · US$ 671 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

José María Moreno y Zañartú Автобус 3 мин пешком
Supermercado Souk Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Social Cobo Аптека 4 мин пешком
Kainos Ресторан 5 мин пешком
Plazoleta Homero Manzi Площадь 9 мин пешком
Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
Del Barco Centenera Метробус 15 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 17 мин пешком
Parque Chacabuco Парк 17 мин пешком
José María Moreno Метро 18 мин пешком

≈ US$ 315/месяц(AR$ 480 000)

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 467–US$ 624/месяц · 174 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 315
Расчётные сборы здания US$ 75
Промежуточный итог US$ 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 551

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 315
Залоговый депозит US$ 315
Всего при подписании US$ 630

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.