Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · BULNES 1183 6B

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 559 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 723 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 23% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 454, 325 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 50 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 178 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 526 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 493 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #83 Palermo 2 Ambientes con Amenities Impecable Frente Bulnes y Cordoba US$ 559

Смотреть все 176 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 176 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 164, Расчётные коммунальные US$ 66, Всего в месяц US$ 953. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

851 объявление · медиана US$ 493 аренды · диапазон US$ 428-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 149 · диапазон US$ 907-US$ 1 459 · US$ 197 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Farmaliv Аптека 1 мин пешком
Tostado Кафе 1 мин пешком
Morillo Ресторан 1 мин пешком
Bulnes y Córdoba Автобус 2 мин пешком
Vea Супермаркет 3 мин пешком
Bigg Спортзал 7 мин пешком
Patio Salguero Площадь 8 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 11 мин пешком
Plaza Almagro Парк 12 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 428-US$ 650/месяц · 851 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 789
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 953

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.