Жилье: 4 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Palermo · Coronel diaz 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 000, включая возвращаемый залог US$ 4 000.
Просят US$ 4 000: на 11% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 600, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 4 спальни, Palermo US$ 3 200 · −US$ 800/мес Отдельный кабинет

Жилье: 4 спальни, Palermo US$ 3 200 · −US$ 800/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Gran Departamento - Gastos Incluidos en Lo Mejor de Palermo US$ 4 000

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 160 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 000, Расчётные коммунальные US$ 116, Расчётный итог в месяц US$ 4 444. Залоговый депозит: US$ 4 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 2 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

168 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 600-US$ 5 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 9 052 · диапазон US$ 5 311-US$ 15 649 · US$ 4 608 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Esquina Cortes 39 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Kyodo 22 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 6 мин пешком
Gym & Yoga 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Bulnes Метро D 15 мин пешком

US$ 4 000/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 2 600-US$ 5 150/месяц · 168 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 000
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 4 116
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 329
Расчётный итог в месяц US$ 4 444

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 000
Залоговый депозит US$ 4 000
Расчётная комиссия агентства US$ 4 000
Всего при подписании US$ 12 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.