2 спальни с террасой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Cordoba al 3100 entre Acassuso y Roma

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 710 плюс US$ 96 сборов здания: US$ 806 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 825, включая возвращаемый залог US$ 710.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 710: на 15% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 836, 362 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 246 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 125 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 677 · −US$ 32/мес Тихая улица

Двухуровневый PH с патио US$ 574 · −US$ 135/мес Тихая улица Ваш кандидат: #41

Departamento en Alquiler en La Lucila-Vias/Maipu, La Lucila US$ 710

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 710, Сборы здания US$ 96, Расчётные коммунальные US$ 72, Расчётный итог в месяц US$ 1 205. Залоговый депозит: US$ 710. Удобства: WiFi, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 971 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

На улице

Терраса
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Selma 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Forest Dan 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Los Olivos 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Capra café 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Curves Спортзал 6 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 12 мин пешком

≈ US$ 710/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 710
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 878
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 115
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Промежуточный итог US$ 326
Расчётный итог в месяц US$ 1 205

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 710
Залоговый депозит US$ 710
Гарантия/кауцион US$ 1 405
Всего при подписании US$ 2 825

Меблировка: ≈ US$ 2 001 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.