Жилье: Студия, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · Paraguay 5200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 56 коммунальных: US$ 415 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 359: на 16% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 428, 513 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 51 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 425 · +US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Apto Profesional en Recoleta con Balcón con Amenities US$ 386 · +US$ 27/мес Тихая улица Ваш кандидат: #83 Depto 1 Ambiente Palermo Hollywood - Super Luminoso - Cocina Independiente - Placard C/ Cajonera - Puerta Balcón Aluminio C/ Reja US$ 359

Смотреть все 261 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 261 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Palermo · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 61, Всего в месяц US$ 639. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2,277 объявлений · медиана US$ 592 аренды · диапазон US$ 454-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 428 · диапазон US$ 1 177-US$ 1 876 · US$ 789 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Humboldt y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 2 мин пешком
Ludlow Coffee House Кафе 2 мин пешком
Palermo Cantina Ресторан 2 мин пешком
Omnia Спортзал 2 мин пешком
Farmacia Bonpland Аптека 3 мин пешком
Guatemala Метробус 5 мин пешком
Palermo Метро 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 15 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 454-US$ 800/месяц · 2,277 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 476
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 639

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.