Квартира с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Juncal Al 700, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 60% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 550 плюс US$ 481 сборов здания: US$ 2 031 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 169, включая возвращаемый залог US$ 1 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 550: на 60% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 971, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Retiro US$ 1 176 · −US$ 374/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Retiro US$ 1 250 · −US$ 300/мес Ваш кандидат: #9

Departamento | Alquiler | Retiro | 4 Ambientes | Balcon US$ 1 550

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в Ретиро, с видом на Palacio Estrugamou и расположением по фасаду. В планировке есть гостиная-столовая, кабинет, 2 спальни, полностью оборудованная кухня, отдельная прачечная и служебная зона с ванной. Сдается без мебели, отопление центральное радиаторное.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что жилье светлое и находится в передней части здания категории, с распределением комнат, включающим общую зону, спальни и блок для обслуживания.

Вид на Palacio Estrugamou и балкон
Центральное отопление радиаторами
Полная кухня и отдельная прачечная
Служебная зона с ванной

Минусы

Некоторые повседневные удобства зависят от того, что видно на фото, и от того, что указано в amenities.

Сдается без мебели по объявлению
Лифт не указан в amenities

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Grand Café 48 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Safari cafe parilla 57 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Retiro (E) Метро E 3 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 3 мин пешком
Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 481 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 841-US$ 1 659/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 550
Сборы здания US$ 481
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 2 116
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 252
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 462
Расчётный итог в месяц US$ 2 578

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 550
Залоговый депозит US$ 1 550
Гарантия/кауцион US$ 3 069
Всего при подписании US$ 6 169

Меблировка: ≈ US$ 1 640 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.