Квартира-студия с 1 спальней в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Paraguay 3700, Piso 2

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 533 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 850: первый месяц плюс залог US$ 425, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 428: на 26% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 582, 796 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 490 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$700 000 до AR$650 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 461 · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 513 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 428

Смотреть все 340 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 340 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью 33,36 m² в Palermo, расположена в здании на уровне contrafrente. После ремонта: перекраска стен, готова к заселению, меблировка не указана. В квартире гостиная-столовая, отдельная кухня с calefón, спальня с встроенным шкафом, ванная комната с ванной; предусмотрено подключение для стиральной машины и есть кондиционер. Здание находится в хорошем состоянии обслуживания.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,636 объявлений · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 559-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 542 · диапазон US$ 1 167-US$ 2 080 · US$ 758 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Salguero y Paraguay Автобус 1 мин пешком
Steven Супермаркет 2 мин пешком
Picaro Кафе 2 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 3 мин пешком
Farmacia Porteña Villa Freud Аптека 3 мин пешком
Pizzardone Ресторан 3 мин пешком
Magnun Спортзал 4 мин пешком
Bulnes Метро 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 15 мин пешком

≈ US$ 425/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 559-US$ 1 050/месяц · 3,636 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 425
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 617
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 425
Залоговый депозит US$ 425
Всего при подписании US$ 850

Меблировка: ≈ US$ 1 943 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.