Меблированная 1 спальня, 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Hipólito Yrigoyen 1347

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 435 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 646, включая возвращаемый залог US$ 435. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 435: на 25% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 579, 142 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 42 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 484 · +US$ 47/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 484 · +US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Departamento en Monserrat - Palacio Barolo US$ 435

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 1 спальней и 40 м² общей площади: есть оборудованная кухня и гостиная-столовая. Включены кондиционер, бойлер (caldera), микроволновая печь и стиральная машина; в доме есть лифт и дежурный/охрана. Расположение: менее 20 м от Palacio Barolo и около Subte линии A.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещений: кухня + гостиная-столовая и отдельная спальня, рассчитана на проживание до 2 человек.

40 м² общая (40 м² покрытая) и 1 спальня
Кондиционер, бойлер, микроволновка и стиральная машина
Оборудованная кухня и гостиная-столовая; стол на 2 в гостиной
В здании есть лифт и дежурный/охрана
Менее 20 м до Palacio Barolo и 500 м до Congreso; быстрый доступ к Subte Line A

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 469 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Starbucks 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Chan Chan 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 3 мин пешком
Nueva Victoria 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 5 мин пешком
Yrigoyen Метробус 6 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 435/месяц(AR$ 675 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 435
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 686
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 751

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 435
Залоговый депозит US$ 435
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 776
Всего при подписании US$ 1 646

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.