3 спальни с бассейном и террасой, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Núñez · Av.libertador al 7400 -nunez

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 195% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 25 870, включая возвращаемый залог US$ 6 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 500: на 195% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 200, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 47 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Нуньес, Quantum Bellini, балкон-терраса US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Письменный стол

3 спальни с бассейном и парковкой, Núñez US$ 5 000 · −US$ 1 500/мес Размер ванной Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler en Torre Quantum Bellini 4 Ambientes US$ 6 500

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 226 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 500, Сборы здания US$ 565, Расчётные коммунальные US$ 125, Расчётный итог в месяц US$ 8 505. Залоговый депозит: US$ 6 500. Удобства: Кондиционер, Ванна, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Soy Tu Аптека 2 мин пешком
Müsa 8 кафе в 10 мин 2 мин пешком
SportClub Libertador 6 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Dashi 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Pasillo de Núñez Площадь 9 мин пешком
Manuela Pedraza Метробус 15 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 565 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 140 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Расчётные сборы здания US$ 565
Расчётные коммунальные US$ 125
Промежуточный итог US$ 7 190
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 058
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 1 315
Расчётный итог в месяц US$ 8 505

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Гарантия/кауцион US$ 12 870
Всего при подписании US$ 25 870

Меблировка: ≈ US$ 2 900 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.