Смарт-студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Avenida Álvarez Thomas 900, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 71 сборов здания: US$ 671 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 626, включая возвращаемый залог US$ 600. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 600: на 8% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 650, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 88 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с мебелью и балконом US$ 650 · +US$ 50/мес Тихая улица

Студия с бассейном и выходом на крышу, Chacarita US$ 600 Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Коэгиалесе с интегрированной кухней, ванной комнатой и балконом. Есть кондиционер и отопление, а также стиральная машина и техника (по описанию). В здании есть бассейн, SUM, гриль и терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с функциональной планировкой и удобствами в доме, с оборудованием для повседневного проживания.

Интегрированная кухня и ванная, есть балкон
Кондиционер и отопление; стиральная машина включена (по описанию)
Удобства дома: бассейн, SUM, гриль и терраса
Безопасность и контролируемый доступ (по описанию)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Сен 2026

256 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 434-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 276 · диапазон US$ 1 063-US$ 1 511 · US$ 458 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Blé 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Площадь 5 мин пешком
Clandestino 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Zabala Метробус 19 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 20 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 71 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 434-US$ 650/месяц · 256 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 71
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 759
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Расчётный итог в месяц US$ 818

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 426
Всего при подписании US$ 2 626

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.