Жилье: 1 спальня, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Avenida Triunvirato 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 484 плюс US$ 94 сборов здания: US$ 578 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 118, включая возвращаемый залог US$ 484. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 484: на 6% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 516, 270 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 103 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 193 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 43 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж 2 комнаты с патио US$ 485 · +US$ 1/мес Тихая улица

Первый этаж с патио и SUM US$ 485 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #145

Alquiler Departamento 2 Amb en Villa Urquiza US$ 484

Смотреть все 196 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 196 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 484, Сборы здания US$ 94, Всего в месяц US$ 709. Залоговый депозит: US$ 484. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Духовка, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Июл 2026

637 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 482-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 369 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 743 · US$ 662 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmacity 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Kentucky 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
In-Out GYM 11 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Urquiza 17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Starbucks 16 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Echeverría Метро B 5 мин пешком

≈ US$ 484/месяц(AR$ 748 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/месяц · 637 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 484
Сборы здания US$ 94
Промежуточный итог US$ 578
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 131
Расчётный итог в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 484
Залоговый депозит US$ 484
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 150
Всего при подписании US$ 2 118

Меблировка: ≈ US$ 1 320 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.