Жилье: 5 спален, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 3 ванных · Palermo · Avenida del Libertador 4400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 800: первый месяц плюс залог US$ 3 400, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 400: на 10% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 3 100, 44 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано не менее 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 66 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда квартиры с 5 спальнями в Palermo с внутренним двориком US$ 2 800 · −US$ 600/мес Тихая улица

Квартира в Palermo с 5 спальнями, двором и садом US$ 2 800 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler Piso de Categoría Sobre Av Libertador US$ 3 400

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 5 спален · Palermo · 270 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 3 400, Сборы здания US$ 675, Расчётные коммунальные US$ 131, Всего в месяц US$ 4 325. Залоговый депозит: US$ 3 400. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Духовка, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 5 спален · Июл 2026

176 объявлений · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 818 · диапазон US$ 5 303-US$ 13 778 · US$ 4 493 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Delta II Аптека 1 мин пешком
Ortega y Gasset Migueletes Автобус 2 мин пешком
Cerca Кафе 2 мин пешком
Romario Ресторан 2 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 7 мин пешком
Napp Спортзал 8 мин пешком
Ministro Carranza Метро 17 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 19 мин пешком

US$ 3 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 675 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 000/месяц · 176 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 400
Расчётные сборы здания US$ 675
Расчётные коммунальные US$ 131
Промежуточный итог US$ 4 206
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 119
Всего в месяц US$ 4 325

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 400
Залоговый депозит US$ 3 400
Всего при подписании US$ 6 800

Меблировка: ≈ US$ 4 808 плюс ~57 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.