Жилье: Студия, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Ecuador 1632, Barrio Norte, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 750 плюс US$ 121 коммунальных: US$ 871 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 25% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 454 объявлений).
Для вашего профиля это #33 из 191 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · −US$ 120/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente Recoleta Amoblado Bcn Pileta US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33 Excelente Monoambiente - A Nuevo US$ 750

Смотреть все 191 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 191 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 750, Сборы здания US$ 121, Расчётные коммунальные US$ 88, Всего в месяц US$ 959. Залоговый депозит: US$ 750. Удобства: Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

960 объявлений · медиана US$ 505 аренды · диапазон US$ 426-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 260 · диапазон US$ 1 025-US$ 1 742 · US$ 301 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta JAE Площадь 1 мин пешком
Toller kaffeë Кафе 1 мин пешком
Oviedo Ресторан 1 мин пешком
Hospital Alemán Автобус 3 мин пешком
Soy Tu farmacia Аптека 3 мин пешком
FitnessKing Спортзал 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 17 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 121 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 426-US$ 650/месяц · 960 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 121
Расчётные коммунальные US$ 88
Всего в месяц US$ 959

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.