Аренда квартиры с 2 спальнями в Colegiales

Аренда квартиры с 2 спальнями в Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Virrey Loreto 2544 - Piso 6 B - Belgrano

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 744 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 917 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 257, включая возвращаемый залог US$ 744.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 744: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 752, 63 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 647 · −US$ 93/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты с балконом US$ 647 · −US$ 97/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Alquiler - Departamento 3 Amb. - Virrey Loreto 2544 - Cocina Lavadero. 62 m² US$ 744

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 6B этаже в Colegiales, 3 комнаты, 62 m², окна во двор. Балкон французский. Есть отдельная кухня с зоной для стирки (lavadero) со стороны contrafrente. Центральное отопление и кондиционеры в каждой из трех комнат. Здание с постоянным администратором.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 715-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 779-US$ 3 891 · US$ 1 039 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Juan José Paso Площадь 3 мин пешком
Café Sur 33 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Arredondo 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 12 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 4 мин пешком
Le Marche 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 5 мин пешком
José Hernández Метро D 6 мин пешком

≈ US$ 744/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 744
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 013
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 181
Расчётный итог в месяц US$ 1 194

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 744
Залоговый депозит US$ 744
Гарантия/кауцион US$ 1 769
Всего при подписании US$ 3 257

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.