PH с патио и террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa del Parque · Ricardo Gutiérrez 3000 - 3300, Villa del Parque, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 51% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 960: первый месяц плюс залог US$ 980, который вам вернут.
Просят US$ 977: на 51% выше медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 649, 50 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 16 сопоставимых в Villa del Parque.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Ph Sin Expensas En Alquiler De 3 Ambientes Con Patio, Quincho Y Terraza US$ 977

Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 852 · −US$ 125/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон во всю ширину US$ 852 · −US$ 125/мес Тихая улица

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH около 90 м² с более чем 30 м² открытых площадей в районе Вилья-дель-Парк. Есть гостиная, кухня, 1 спальня на первом уровне с гардеробом и полноценная ванная с ванной, а также quincho и терраса. В спальне установлен кондиционер холод/тепло, есть электрический водонагреватель на 80 литров.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с планировкой на первом уровне и верхним пространством, куда ведет лестница и которое выходит к quincho и террасе.

Гостиная 5 x 3.50 м и кухня 2 x 3 м.
Спальня на первом уровне 3.30 x 3.30 м с гардеробом и окном в патио.
Полноценная ванная с ванной и очень светлое патио.
Quincho 3.60 x 3.10 м и терраса около 20 м² (4 x 6.50 м с учетом вычета quincho).
Кондиционер холод/тепло в спальне и электрический водонагреватель 80 л.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Estación Villa del Parque Автобус 1 мин пешком
Havanna Кафе 1 мин пешком
El Huevo de Oro Ресторан 1 мин пешком
Plazoleta Jorge N. Williams Площадь 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Roffo Метробус 9 мин пешком
Vía Láctea Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 980/месяц(AR$ 1 490 000)

Villa del Parque · US$ 582-US$ 852/месяц · 96 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 1 084
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 295

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Всего при подписании US$ 1 960

Меблировка: ≈ US$ 2 631 плюс ~39 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.