Жилье: 2 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Martínez · Entre Ríos al 800 entre Beruti y Monteagudo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 820: первый месяц плюс залог US$ 1 410, который вам вернут.
Просят US$ 1 410: на 43% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 984, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 18 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 32 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 1 300 · −US$ 110/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2 Casa en Alquiler en Martinez Santa Fe / Fleming, Martinez US$ 1 410

Departamento en Alquiler en Martinez Fleming / Panamericana, Martinez US$ 1 115 · −US$ 295/мес Тихая улица

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Martínez · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 410, Сборы здания US$ 224, Расчётные коммунальные US$ 101, Всего в месяц US$ 1 945. Залоговый депозит: US$ 1 410. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 2 спальни · Июл 2026

126 объявлений · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 410

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 146 · диапазон US$ 1 490-US$ 2 992 · US$ 201 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Rocha y Beruti Автобус 5 мин пешком
Supermercado Aldito Супермаркет 7 мин пешком
Luma Bakery & Coffee Кафе 7 мин пешком
Leny San Ресторан 7 мин пешком
Farmacia Gómez Аптека 8 мин пешком
Body builders Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 1 410/месяц(AR$ 2 150 000)

+ US$ 224 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 787-US$ 1 410/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 410
Расчётные сборы здания US$ 224
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 945

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 410
Залоговый депозит US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 820

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.