1 спальня с террасой и балконом, Villa Ortúzar

1 спальня с террасой и балконом, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · La Pampa 4528, Villa Urquiza Uf02

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 548 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 182, включая возвращаемый залог US$ 548.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 548: на 15% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 643, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Increíble 2 Ambientes con Amplio Patio y Sol Urquiza US$ 548

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Ortúzar US$ 548 Кондиционер

Дуплекс с террасным балконом и бассейном US$ 677 · +US$ 129/мес Тихая улица

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Ortúzar · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 548, Сборы здания US$ 65, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 933. Залоговый депозит: US$ 548. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Июл 2026

110 объявлений · медиана US$ 675 аренды · диапазон US$ 547-US$ 925

Аренда на Airbnb · медиана US$ 962 · диапазон US$ 735-US$ 1 280 · US$ 29 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Full 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Cara Napoli 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
El Bohemio 18 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Master´s 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Grupos de Entrenamiento Funcional 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 8 мин пешком

≈ US$ 548/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 547-US$ 925/месяц · 110 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 548
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 680
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 89
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 252
Расчётный итог в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 548
Залоговый депозит US$ 548
Гарантия/кауцион US$ 1 086
Всего при подписании US$ 2 182

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.