Студия в Ретиро

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Talcahuano Al 1000. Entre Avda Santa Fe Y Avda Torcuato De Alvear, Retiro, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 23% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 324 плюс US$ 75 сборов здания: US$ 399 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 417, включая возвращаемый залог US$ 324.
Гарантия: в объявлении указана как обсуждаемая.
Просят US$ 324: на 23% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 421, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Alquiler Depto Un Ambiente Retiro US$ 324

Меблированная студия в Ретиро US$ 388 · +US$ 64/мес Тихая улица

Студия с спортзалом, Retiro US$ 324 · +US$ 1/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Ретиро, CABA, с французским балконом и кухонной зоной с нижними шкафами. Есть бойлер (termotanque) и полноценная ванная комната. Квартира на 7 этаже, лифта нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Единое помещение объединяет зону отдыха и сна, с встроенным шкафом и кухней с нижними шкафами и морозильной секцией. Ванная комната полноценная, также есть французский балкон.

7 этаж, без лифта
Французский балкон и встроенный шкаф
Кухонная зона с нижними шкафами и морозильной секцией
Termotanque и полноценная ванная
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Сен 2026

443 объявления · медиана US$ 535 аренды · диапазон US$ 390-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 222 · диапазон US$ 997-US$ 1 577 · US$ 647 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Kentuky 59 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Martínez 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Libertad Площадь 4 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 5 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 7 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 75 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 390-US$ 700/месяц · 443 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 460
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 32
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Гарантия/кауцион US$ 769
Всего при подписании US$ 1 417

Меблировка: ≈ US$ 2 027 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.