Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Núñez · Barrio River, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 1 400 плюс US$ 281 коммунальных: US$ 1 681 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200: первый месяц плюс залог US$ 2 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 7% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 45 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 23 сопоставимых в Núñez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Nuñez 50m2 Manuela Pedraza | Super Luminoso 360° Ventanales | Pileta Y Parrilla | Amueblado Premium Con Lavarropas Aire | Zona Clubes Y Accesos US$ 1 100 · −26 мин/день · −US$ 300/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Núñez US$ 1 060 · −7 мин/день · −US$ 340/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento - Nuñez US$ 1 400

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 110 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 400, Сборы здания US$ 281, Расчётные коммунальные US$ 107, Всего в месяц US$ 1 787. Залоговый депозит: US$ 2 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

254 объявления · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 795–US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 463 · диапазон US$ 1 700–US$ 3 353 · US$ 676 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Paroissien Автобус 4 мин пешком
Tostado Кафе 5 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 7 мин пешком
Soy Tu Аптека 7 мин пешком
Manzanares Метробус 16 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 281 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 254 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 281
Расчётные коммунальные US$ 107
Всего в месяц US$ 1 787

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 2 800
Всего при подписании US$ 4 200

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.