Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · Olazabal Al 1900, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 14% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 229 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 112 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 44 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни, длинный балкон US$ 662 · −32 мин/день · −US$ 133/мес A/C

Белграно 3 комнаты с балконом US$ 775 · −46 мин/день · −US$ 20/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes en Alquiler | Belgrano US$ 662 · −17 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Belgrano US$ 662 · −12 мин/день · −US$ 133/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Belgrano US$ 795

Смотреть все 112 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 112 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 51 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 49, Расчётные коммунальные US$ 94, Всего в месяц US$ 1 147. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 655 · медиана US$ 1 077 итого · диапазон US$ 800–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 442 · диапазон US$ 1 767–US$ 3 293 · US$ 1 294 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Elemental Супермаркет 1 мин пешком
PWT Спортзал 1 мин пешком
O'Higgins y Olazábal Автобус 2 мин пешком
Mamly Кафе 3 мин пешком
Kazan Ресторан 3 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Площадь 6 мин пешком
Olazabal Метробус 8 мин пешком
Juramento Метро 11 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 800–US$ 1 500/месяц · 595 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 938
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 147

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.