Квартира на 5 этаже в Монсеррат

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Chile 1200, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 328 плюс US$ 118 коммунальных: US$ 446 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 17% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 395, 110 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты 5 этаж US$ 295 · −US$ 33/мес Тихая улица

Departamento En San Telmo US$ 375 · +US$ 47/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Монсеррат (Capital Federal), на 5 этаже. В ней есть гостиная-столовая, спальня, ванная и полностью оборудованная кухня. Квартира сдается без мебели и не подходит для проживания с питомцами, максимум 2 человека.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка с 1 спальней, полностью оборудованной кухней и отоплением, рядом с UADE и авеню 9 de Julio.

Локация: Монсеррат, 5 этаж.
Планировка: гостиная-столовая, спальня, ванная и кухня.
Отопление указано в перечне удобств.
Требования: страхование залога или подтверждение страхования от пожара, плюс месяц депозита и месяц аванса; без животных (до 2 человек).

Минусы

Объявление прямо говорит, что квартира сдается без мебели, поэтому фото могут не отражать итоговую обстановку.

Нет домашних животных и ограничение по проживающим: до 2 человек.
Сдается без мебели.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

401 объявление · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 393-US$ 622

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 184 · диапазон US$ 895-US$ 1 608 · US$ 509 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Uade Автобус 1 мин пешком
Café Martínez Кафе 2 мин пешком
La Cacerola de Monserrat Ресторан 4 мин пешком
Independencia - Santa Mama Antula Метро 5 мин пешком
Venezuela Метробус 5 мин пешком
Aire Спортзал 6 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 15 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 118 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 393-US$ 622/месяц · 401 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Сборы здания US$ 118
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 513
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 1 620 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.