3 спальни с балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Colegiales · Avenida Cabildo al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 294: на 18% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 100, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Colegiales US$ 971 · −US$ 314/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и балконом, Colegiales US$ 971 · −US$ 323/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

PH Independiente con Balcón Av Cabildo - Colegiales US$ 1 294

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 199 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 294, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 859. Залоговый депозит: US$ 1 294. Удобства: Плита, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

96 объявлений · медиана US$ 1 489 аренды · диапазон US$ 977-US$ 1 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 933 · диапазон US$ 1 461-US$ 2 623 · US$ 75 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Palpa Метробус 1 мин пешком
Juan S. 18 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Store 12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Antaño 29 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

Colegiales · US$ 977-US$ 1 950/месяц · 96 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 390
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 468
Расчётный итог в месяц US$ 1 859

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 3 369 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.