1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Vicente López Y Planes 200, La Lucila, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 150% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 455 сборов здания: US$ 1 955 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 564, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 500: на 150% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 600, 408 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 206 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 52 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью 2 комнаты с балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

С мебелью 2 комнаты и балкон US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Alquiler Departamento 2 Ambientes Vista Al Rio US$ 1 500

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 455, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 2 290. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Market Sea Супермаркет 4 мин пешком
Parténope 5 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Starbucks Кафе 8 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 13 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 13 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 455 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 482-US$ 1 000/месяц · 660 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 455
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 2 058
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 149
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 2 290

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 3 564
Всего при подписании US$ 6 564

Меблировка: ≈ US$ 1 252 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.