Триплекс с террасой Infinity Towers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Vicente López · Avenida Libertador al 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 86% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 000: первый месяц плюс залог US$ 6 500, который вам вернут.
Просят US$ 6 500: на 86% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 3 500, 53 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 11 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 69 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Vicente López US$ 5 000 · +13 мин/день · −US$ 1 500/мес Тихая улица

С домом с 4 спальнями в Vicente López US$ 5 000 · +48 мин/день · −US$ 1 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Triplex en Venta con Terraza Infinity Towers! US$ 6 500

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Триплекс на продажу в Infinity Towers (Висенте Лопес) с приватным холлом и входом для персонала. Планировка на трёх уровнях: есть частная терраса на третьем этаже и балконы на втором. В комплексе предусмотрены бассейн, солярий, спортзал, сауны, SUM и гриль-зона, а также охрана и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Дом организован в трёх уровнях с открытыми зонами на протяжении всего маршрута, внутри комплекса из двух башен по 19 этажей с общими удобствами.

Общая площадь по данным: 435 м² (307 м² покрыто).
Всего 4 спальни: 2 спальни + 2 сьютa (все с выходом на балкон-террасу).
Частная терраса на третьем уровне с крытыми и открытыми секциями.
Удобства комплекса: крытый/открытый бассейн, солярий, спортзал, сауны, SUM и гриль; охрана/администратор и лифт.
Парковочные места продаются отдельно.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Libertador y San Martin Автобус 3 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 3 мин пешком
Zu Sushi Ресторан 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 8 мин пешком
Café de París Кафе 8 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 16 мин пешком
Paseo Costero Парк 16 мин пешком

US$ 6 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 218 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 2 517–US$ 5 500/месяц · 127 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 500
Расчётные сборы здания US$ 1 218
Расчётные коммунальные US$ 148
Промежуточный итог US$ 7 866
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 171

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 500
Залоговый депозит US$ 6 500
Всего при подписании US$ 13 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.