3 спальни с террасой и балконом, Colegiales

3 спальни с террасой и балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Colegiales · Av. Cabildo 1000, Colegiales, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 879, включая возвращаемый залог US$ 1 290. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 290: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 286, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 26 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно 4 комнаты балкон терраса US$ 968 · −US$ 321/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Colegiales US$ 968 · −US$ 321/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4

Exclusivo Ph Apto Profesional Con Entrada Independiente, 100 M2 Cubiertos + Terraza De Uso Exclusivo, Balcón Al Frente Sobre Av. Cabildo, Ambientes Amplios Y Luminosos, Sin Expensas US$ 1 290

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 199 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 290, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 1 834. Залоговый депозит: US$ 1 290.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 1 383 аренды · диапазон US$ 965-US$ 1 945

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 898 · диапазон US$ 1 425-US$ 2 620 · US$ 70 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Teodoro Garcia Метробус 1 мин пешком
Deliwok 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Havanna 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Steel and Blood 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком

≈ US$ 1 290/месяц(AR$ 2 000 000)

Colegiales · US$ 965-US$ 1 945/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 290
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 387
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 189
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 447
Расчётный итог в месяц US$ 1 834

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 290
Залоговый депозит US$ 1 290
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 299
Всего при подписании US$ 4 879

Меблировка: ≈ US$ 3 645 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.