1 этаж, патио и газовая кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Paternal · Maturin 2200, Piso PB

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 356 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 453 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 773, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 356

1 спальня с балконом, La Paternal US$ 324 · −US$ 32/мес Отопление

Жилье: 1 спальня, La Paternal US$ 408 · +US$ 51/мес Кондиционер

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе La Paternal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в районе Патерналь на первом (цокольном) этаже, с видом на улицу. Газовая кухня с полной мебелью и местом под стиральную машину, а также ванная с ванной и биде. Есть патио, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на первом этаже, с оборудованной кухней и патио, вход в здание через крытый главный вход и внутренние коридоры.

Газовая кухня с верхними и нижними шкафами и местом для стиральной машины
Ванная с ванной, биде и унитазом
Деревянный пол в спальне
Патио в квартире и разрешены питомцы
В здании есть лифт и предусмотрен доступ для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café de los Patriotas 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
La Esquina 13 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Blackfit Спортзал 7 мин пешком
Av. San Martin Метробус 8 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 8 мин пешком
Picasso 3 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Coto Супермаркет 9 мин пешком
Dorrego Метро B 20 мин пешком

≈ US$ 356/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

La Paternal · US$ 423-US$ 505/месяц · 33 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 356
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 220
Расчётный итог в месяц US$ 738

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 356
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 705
Всего при подписании US$ 1 773

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.