Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Morón · 9 De Julio 659 8ºB (a), Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 74 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 265: на уровне медианы сегмента в Morón (US$ 265, 417 объявлений).
Для вашего профиля это #200 из 364 сопоставимых в Morón.
Медиана для похожих объявлений: 46 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 114 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 77 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 74 мин/день: около 38 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Castelar Norte, Castelar US$ 298 · −74 мин/день · +US$ 33/мес Quiet location

Студия с террасным балконом US$ 331 · −84 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Студия с балконом и кондиционером US$ 232 · −44 мин/день · −US$ 33/мес A/C

Alquiler Departamento Castelar US$ 245 · −42 мин/день · −US$ 20/мес A/C Ваш кандидат: #200 Departamento De Un Ambiente En Alquiler, Morón US$ 265

Смотреть все 364 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 364 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу и выходом на просторный балкон. Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и мраморной столешницей; полноценная ванная с ванной. Есть отопление с балансированным дымоходом и подготовка под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — одно помещение с полуинтегрированной кухней и прямым выходом на балкон, с электрическим бойлером и отоплением через tiro balanceado.

Восточная ориентация, фронтальная квартира с просторным балконом
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой и мраморной столешницей
Полноценная ванная с ванной и смесителями 1-го качества
Отопление tiro balanceado и предустановка под кондиционер

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y 9 de julio Автобус 2 мин пешком
Prego Ресторан 4 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Merengue Panadería y Confitería Кафе 6 мин пешком
Taekwon do Спортзал 6 мин пешком
Guerra SCS Аптека 8 мин пешком
Plaza José Ignacio Rucci Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 265/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 26 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 238–US$ 298/месяц · 541 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 265
Сборы здания US$ 26
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 353
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 11
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 94
Всего в месяц US$ 447

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 265
Залоговый депозит US$ 265
Комиссия агентства собственника US$ 265
Всего при подписании US$ 795

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.