Двухкомнатная дуплекс-квартира с 2 патио в Recoleta

Двухкомнатная дуплекс-квартира с 2 патио в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Junin 1300

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 43 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 364: на 27% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 497, 464 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 146 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 115 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 239 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 43 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 364 · −43 мин/день Quiet location

Alquilo Departamento Ideal Para Consultorio y Estudiantes US$ 384 · −48 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Departamento 2 Ambientes Al Frente. Palermo US$ 430 · −23 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 430 · −20 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 146 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 146 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 2 ambientes площадью 32,12 m² в формате дуплекса с двумя патио в Recoleta. Расположена на первом этаже; входной холл, отдельная кухня, гостиная-столовая, полноценная ванная и спальня на антресоли. Есть два патио общей площадью 6,49 m². Кухня полностью после ремонта: гранитная столешница, новая мебель, обновлённая электропроводка и точечное освещение, новый электрический бойлер, новые алюминиевые окна; отделка патио Tarquini, встроенный шкаф в гостиной, паркет и мозаика, предусмотрена по

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 3,611 · медиана US$ 600 итого · диапазон US$ 480–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 394 · диапазон US$ 1 096–US$ 1 883 · US$ 789 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Junín y Peña Автобус 2 мин пешком
Cala Ресторан 2 мин пешком
SoulPilates Спортзал 3 мин пешком
Rp. Аптека 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 8 мин пешком
Las Heras Метро 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 96 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480–US$ 850/месяц · 1,511 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 96
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 606

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.