Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita

Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Fraga 777

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 592 плюс US$ 132 коммунальных: US$ 724 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 184: первый месяц плюс залог US$ 592, который вам вернут.
Просят US$ 592: на 25% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 789, 20 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 72 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Inmejorable S/piso 3 Amb Amplios Piso 7° Súper Luminoso Contrafrente A/a Fraga y Av Federico Lacroz US$ 526 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento 3 Ambientes Al Frente US$ 592

Olleros 4100 - 3 Ambientes + Balcon - Chacarita US$ 658 · +US$ 66/мес Кондиционер

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Chacarita из 3 комнат площадью не указана, второй этаж, окна на улицу. Есть балкон, который примыкает к гостиной и проходит вдоль обоих спален. Гостиная-столовая с паркетными полами, отдельная кухня с встроенной прачечной. Две спальни с шкафами и кондиционерами, двусторонняя вентиляция; полноценная ванная комната в хорошем состоянии. Срок аренды: 2 года, индексация по IPC раз в квартал. Аванс за 1 месяц плюс депозит 1 месяц. Требуются подтверждаемые доходы больше месячной арендной пла

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

68 объявлений · медиана US$ 724 аренды · диапазон US$ 620-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 508 · диапазон US$ 1 836-US$ 3 101 · US$ 1 579 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lacroze y Fraga Автобус 1 мин пешком
Puma Супермаркет 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Café Palacio Кафе 2 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 2 мин пешком
El Popular Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Roberto Jorge Santoro Площадь 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро 6 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 592/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 620-US$ 1 300/месяц · 68 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 592
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 99
Промежуточный итог US$ 823
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 592
Залоговый депозит US$ 592
Всего при подписании US$ 1 184

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ~33 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.