Жилье: 1 спальня, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Jorge Newbery al 3400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 64% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750: первый месяц плюс залог US$ 1 250, который вам вернут.
Просят US$ 1 250: на 64% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 763, 46 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 16 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, меблированная 1 спальня US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Chacarita US$ 950 · −US$ 300/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5 Departamento 2 Ambiente Amoblado en Alquiler en Colegiales US$ 1 250

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 250, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 552. Залоговый депозит: US$ 1 250. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Rawson Аптека 2 мин пешком
Thomas Ресторан 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 4 мин пешком
Vea Супермаркет 4 мин пешком
Tienda de Café Кафе 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 8 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 12 мин пешком
Parque Los Andes Парк 12 мин пешком
Federico Lacroze Метро 14 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Chacarita · US$ 459-US$ 787/месяц · 205 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 343
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 208
Всего в месяц US$ 1 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Комиссия агентства собственника US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.