Бельграно Р, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · CONDE 1700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 300 плюс US$ 112 коммунальных: US$ 2 412 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 600: первый месяц плюс залог US$ 2 300, который вам вернут.
Просят US$ 2 300: на 19% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 934, 120 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Белграно 3 спальни с бассейном US$ 1 967 · −US$ 333/мес Тихая улица

Полудуплекс с балконом и бассейном US$ 2 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento en Alquiler en Belgrano R, Belgrano US$ 2 300

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Аренда в Бельграно Р (Conde между La Pampa и Virrey del Pino): эксклюзивная квартира на этаже с 4 комнатами, кабинетом и крытой частной парковкой. Есть люкс-спальня и две дополнительные спальни, 2 полноценных санузла (один в suite) и отдельный туалет, плюс балкон с видом на улицу и прачечная на первом уровне (PB). Отопление — сплит-системами, горячая вода — через термотанк.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении описан эксклюзивный поэтажный вариант с семейной планировкой (suite, две спальни, кабинет) и базовыми удобствами, включая крытую парковку и балкон.

Эксклюзивный поэтажный вариант: 4 комнаты + кабинет (бывшая комната прислуги) и крытая частная парковка.
Гостиная-столовая с выходом на балкон; оборудованная кухня с отдельной зоной comedor diario.
2 полноценных санузла (один в suite) + отдельный туалет; прачечная на PB и кладовая (baulera).
Отопление сплитами и термотанк; оригинальные алюминиевые окна.
Контракт на 2 года, 1 месяц депозита и гарантия собственника или seguro de caución.

Минусы

Некоторые параметры указаны как оценочные и требуют проверки по документам.

Точные размеры и часть информации обозначены как estimativas.
На фото не видно стиральной/сушильной техники и посудомоечной машины.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

333 объявления · медиана US$ 2 164 аренды · диапазон US$ 1 400-US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 223 · диапазон US$ 2 507-US$ 5 484 · US$ 570 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

La Pampa y Conde Автобус 1 мин пешком
MS Superí Аптека 2 мин пешком
Barro Café Кафе 4 мин пешком
Croxi Ресторан 5 мин пешком
SportClub Belgrano Plaza Спортзал 5 мин пешком
Tesco Супермаркет 6 мин пешком
La Pampa Метробус 14 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 15 мин пешком
José Hernández Метро 17 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 112 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400-US$ 3 500/месяц · 333 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Сборы здания US$ 112
Расчётные коммунальные US$ 110
Промежуточный итог US$ 2 522
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 653

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Всего при подписании US$ 4 600

Меблировка: ≈ US$ 2 312 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.