1 спальня с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Sánchez De Bustamante Al 2200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 628 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 13% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 485, 415 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 61 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 289 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 6, все с одного аккаунта; первая 46 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, Recoleta US$ 453 · −US$ 97/мес Тихая улица

1 спальня с консьержем, Recoleta US$ 466 · −US$ 84/мес Тихая улица Ваш кандидат: #101

Departamento - Recoleta US$ 550

Смотреть все 260 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 260 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 68, Расчётный итог в месяц US$ 949. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: Плита, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 623 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 809

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 402 · диапазон US$ 1 097-US$ 1 886 · US$ 453 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Tía Zelmira 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Milenium 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Disco 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Barine 68 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 8 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 480-US$ 809/месяц · 1 623 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 696
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 253
Расчётный итог в месяц US$ 949

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.