Трёхкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Трёхкомнатная квартира с мебелью в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Talcahuano 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 300, включая возвращаемый залог US$ 1 100.
Просят US$ 1 100: на 15% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 1 300, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с спортзалом и балконом, San Nicolás US$ 1 000 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 1 100

3 спальни с террасой и выходом на крышу, San Nicolás US$ 1 100 Письменный стол

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в San Nicolás, рассчитана на 6 человек. Есть 2 комнаты на основном уровне и третья комната на антресоли, доступ к которой осуществляется по лестнице. Кухня оборудована, есть Wi‑Fi, кондиционер и спальные места. В аренду включены коммунальные платежи здания, ABL, AYSA и Wi‑Fi; около 200 метров от Obelisco.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 3 спальни · Июл 2026

90 объявлений · медиана US$ 945 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 424

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 884 · диапазон US$ 2 312-US$ 3 788 · US$ 1 596 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Микроволновка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Club del Progreso 80 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
La Verduleria 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Farmacity 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Havanna 45 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 5 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 6 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 9 мин пешком

US$ 1 100/месяц

Цена в USD

San Nicolás · US$ 647-US$ 1 424/месяц · 90 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 100
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 197
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 1 288

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 100
Залоговый депозит US$ 1 100
Расчётная комиссия агентства US$ 1 100
Всего при подписании US$ 3 300

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.