Квартира-студия с балконом в Parque Chacabuco

Квартира-студия с балконом в Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Parque Chacabuco · Directorio al 1200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 340 плюс US$ 127 сборов здания: US$ 467 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 680, включая возвращаемый залог US$ 340. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 340: на 20% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 425, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 74 дня назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Parque Chacabuco US$ 425 · +US$ 85/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Parque Chacabuco US$ 425 · +US$ 85/мес Кондиционер Ваш кандидат: #29

Alquiler - 1 Ambiente - Caballito US$ 340

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Parque Chacabuco, с 1 спальней (1 помещение). Площадь и этаж не указаны. Здание 10 лет, окна на улицу, с балконом. Отдельные услуги (индивидуальные приборы/подключения); в условиях аренды указано ограничение по комиссиям в соответствии с Ley 5859.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · Студия · Июл 2026

118 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 705 · диапазон US$ 579-US$ 771 · US$ 11 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Disco 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Puan 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Polvorín 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo De Abelardo 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 5 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 5 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 6 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 6 мин пешком
Parque Chacabuco Большой парк 8 мин пешком

≈ US$ 340/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/месяц · 118 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 340
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 531
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 340
Залоговый депозит US$ 340
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 680

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.