4 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

4 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 ванных · Palermo · Av Santa Fe 4000, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 952, включая возвращаемый залог US$ 2 476.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 476: на 20% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 3 100, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Palermo US$ 2 000 · −US$ 476/мес Кондиционер

Палермо 6 этаж с балконом US$ 2 400 · −US$ 76/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Alq Depto 5 Amb C/cochera Y Dep, Palermo US$ 2 476

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Palermo · 208 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 476, Сборы здания US$ 520, Расчётные коммунальные US$ 98, Расчётный итог в месяц US$ 3 398. Залоговый депозит: US$ 2 476. Удобства: Отопление, Ванна, Спортзал, Портье, Парковка, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 4 спальни · Июл 2026

164 объявления · медиана US$ 3 100 аренды · диапазон US$ 2 500-US$ 5 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 8 953 · диапазон US$ 5 191-US$ 15 479 · US$ 5 555 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Santa Fe 4024 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Galeón 46 кафе в 10 мин 1 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Estancia 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Italia Метро D 4 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Pacifico Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 2 476/месяц(AR$ 3 800 000)

+ US$ 520 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 2 500-US$ 5 200/месяц · 164 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 476
Расчётные сборы здания US$ 520
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 3 094
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Расчётный итог в месяц US$ 3 398

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 476
Залоговый депозит US$ 2 476
Всего при подписании US$ 4 952

Меблировка: ≈ US$ 3 587 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.