2 спальни с выходом на крышу и консьержем, Balvanera

2 спальни с выходом на крышу и консьержем, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Balvanera · Jean Jaures 942

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 39% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 806 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 922 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 528, включая возвращаемый залог US$ 806.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 806: на 39% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 581, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Balvanera US$ 710 · −US$ 96/мес Тихая улица

5 этаж, север, 2 балкона US$ 710 · −US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Impecable y Amplio 3 Amb Al Frente con Balcón y Gran Cocina Reciclada US$ 806

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Balvanera · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 806, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 103, Расчётный итог в месяц US$ 1 212. Залоговый депозит: US$ 806. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 2 спальни · Июл 2026

347 объявлений · медиана US$ 643 аренды · диапазон US$ 547-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 637 · диапазон US$ 1 275-US$ 1 987 · US$ 425 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Av. Corrientes Метробус 1 мин пешком
Starbucks 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Il Vero Arturito 27 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 3 мин пешком
Coto 24 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Nueva Córdoba 16 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Córdoba Метро H 6 мин пешком
Fitness King 1 6 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 806/месяц(AR$ 1 250 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 547-US$ 900/месяц · 347 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 806
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 025
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 80
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 187
Расчётный итог в месяц US$ 1 212

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 806
Залоговый депозит US$ 806
Гарантия/кауцион US$ 1 916
Всего при подписании US$ 3 528

Меблировка: ≈ US$ 1 934 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.