Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Paraguay 4400, Palermo Soho, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 562% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 6 616 плюс US$ 199 коммунальных: US$ 6 815 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 102: первый месяц плюс залог US$ 6 551, который вам вернут.
Просят US$ 6 616: на 562% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 000, 337 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 8 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 156 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Soho US$ 5 000 · −35 мин/день · −US$ 1 616/мес Тихая улица

Tres Amb Mas Dependencia, Piso Alto, Torre Premium En Palermo Hollywood! US$ 5 000 · −32 мин/день · −US$ 1 616/мес Размер ванной Ваш кандидат: #5 Lindo, Cómodo Y Luminoso 3 Ambientes En Excelente Ubicación! US$ 6 616

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 62 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 6 551, Сборы здания US$ 197, Расчётные коммунальные US$ 71, Всего в месяц US$ 7 026. Залоговый депозит: US$ 6 551. Удобства: Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Coffee Street Кафе 1 мин пешком
Ciao! Ресторан 1 мин пешком
Borges y Paraguay Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Tokio Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 3 мин пешком
Core Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Italia Метро 10 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 12 мин пешком

≈ US$ 6 551/месяц(AR$ 9 990 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,746 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 551
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 6 819
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Всего в месяц US$ 7 026

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 551
Залоговый депозит US$ 6 551
Всего при подписании US$ 13 102

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 532. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.