PH с двумя комнатами уличного типа в Parque Avellaneda

PH с двумя комнатами уличного типа в Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Avellaneda · Pje La Facultad 1500, Piso PB

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 23% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 658: первый месяц плюс залог US$ 329, который вам вернут.
Просят US$ 328: на 23% ниже медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 428, 26 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 142 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Reservado Reservado Alquiler Depto 2 Ambientes Parque Avellaneda - $480.000 + Exp: $140 US$ 316 · −US$ 12/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 393 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler en Parque Avellaneda, Capital Federal US$ 328

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) уличного типа, 2 комнаты, в хорошем состоянии по обслуживанию и уборке. Коммунальные платежи здания не взимаются: оплачиваются ABL и AYSA в пропорции 1/3, остальные услуги индивидуальные. Залоговый платёж: 1 месяц депозита. Договор аренды на 24 месяца с индексацией каждые 3 месяца (IPC).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Parque Avellaneda · 1 спальня · Июл 2026

37 объявлений · медиана US$ 426 аренды · диапазон US$ 367-US$ 459

Аренда на Airbnb · медиана US$ 632 · диапазон US$ 551-US$ 787 · US$ 159 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Primera Junta y Medina Автобус 3 мин пешком
Farmacia de la Facultad Аптека 5 мин пешком
Cafe Muiño Кафе 7 мин пешком
Yiyo El Zeneize Ресторан 7 мин пешком
Plaza Ingeniero Estevez Парк 14 мин пешком
Air Cross Fit Спортзал 15 мин пешком
Parque Avellaneda Большой парк 16 мин пешком
Directorio Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 329/месяц(AR$ 500 000)

Parque Avellaneda · US$ 367-US$ 459/месяц · 37 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 329
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 391
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 474

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 329
Залоговый депозит US$ 329
Всего при подписании US$ 658

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~29 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.