2 спальни с балконом, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · Chacabuco 1214 3a

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 531 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 906, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 30% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 651, 35 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2; первая 39 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 453

Дуплекс PH с террасой US$ 485 · +US$ 32/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и балконом, San Fernando US$ 570 · +US$ 112/мес Отопление

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Fernando · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 453, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 808. Залоговый депозит: US$ 453. Удобства: WiFi, Ванна, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 2 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана US$ 736 аренды · диапазон US$ 588-US$ 956

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 821-US$ 1 369 · US$ 214 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Los Charrúas 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Sandwicherias De La Esquina 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Andreu 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
San Fernando Centro Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 5 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 588-US$ 956/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 808

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Всего при подписании US$ 906

Меблировка: ≈ US$ 2 504 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.