Трёхкомнатная квартира в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Retiro · Arroyo al 900 Entre Suipacha y Carlos Pellegrini

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 40% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Просят US$ 3 500: на 40% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 2 500, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 2 990 · −US$ 510/мес Тихая улица

Квартира после ремонта с балконом US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Temporario Mensual en Retiro 4 Amb US$ 3 500

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro площадью 230 m² на условиях минимальной аренды 12 месяцев. Входит через личный тамбур (palier privado) в прихожую, далее в отдельную гостиную с выходом на балкон. Три спальни, главная с ванной комнатой en suite и гардеробной, ещё 2 полностью оборудованные ванные комнаты и гостевой туалет; также есть отдельная кухня-столовая, отдельная прачечная и комната для прислуги. Предусмотрены кондиционеры во всех помещениях и система лучистого отопления (losa radiante). Имеется (закреплён

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The Shelter Coffee 41 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 2 мин пешком
L'Abeille 46 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
express 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Retiro (E) Метро E 8 мин пешком
Santa Fe Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 12 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

Retiro · US$ 1 500-US$ 3 000/месяц · 196 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 3 500
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 288
Всего в месяц US$ 3 788

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.