Два балкона, 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Morón · MARTIN IRIGOYEN Al 685, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 50% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 052: первый месяц плюс залог US$ 526, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 50% выше медианы сегмента в Morón (US$ 349, 763 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 67 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 210 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 395 · −US$ 130/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 408 · −US$ 117/мес Кондиционер Ваш кандидат: #33 Alquiler Departamento 2 Ambientes Castelar US$ 525

Смотреть все 183 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 183 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полусекционный 2-комнатный апартамент в Кастелар (Морон) с двумя балконами: на фасад и во двор. Полуинтегрированная кухня с барной стойкой, полноценная ванная с ванной и собственной вентиляцией, а спальня выходит на задний балкон и имеет шкаф от пола до потолка. Включены холодильник, стиральная машина, микроволновая печь и кондиционер в гостиной и спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира на 2-м этаже с лифтом и двумя балконами, ориентированная на восток, с указанными условиями аренды и базовой комплектацией.

Два балкона: из гостиной — на фасад, из спальни — на задний балкон.
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой; ванная с ванной и собственной вентиляцией.
Включены холодильник, стиральная машина и микроволновка; кондиционер в гостиной и спальне.
Blackout-шторы в гостиной.
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией по IPC; требуется гарантия собственника или Finaer.

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 303 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Estación Castelar Автобус 2 мин пешком
Zeta Супермаркет 5 мин пешком
Balcarce Кафе 6 мин пешком
Club Castelar Спортзал 6 мин пешком
Plaza General Manuel Belgrano Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 526/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 106 Расчётные сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 526
Расчётные сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 725
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 808

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 526
Залоговый депозит US$ 526
Всего при подписании US$ 1 052

Меблировка: ≈ US$ 1 389 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.