Меблированная 2-комнатная в Коlegиалес

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Colegiales · Cabildo Al 500 Entre Olleros Y Gorostiaga, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 750, включая возвращаемый залог US$ 1 250.
Просят US$ 1 250: на 25% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 000, 154 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Colegiales US$ 980 · −US$ 270/мес Тихая улица

Новая двухкомнатная квартира с балконом в Colegiales US$ 950 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado Colegiales 2 Amb US$ 1 250

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная аренда на короткий срок в Коlegиалес: 2 комнаты, просторный балкон и собственная терраса с грилем. Кондиционеры (холод/тепло) в спальне и гостиной, а также напольное отопление. В стоимость пакета включены расходы по зданию/сервисы и интернет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2-комнатной квартиры с объединённой гостиной-столовой, оборудованной кухней и собственным открытым пространством.

Кондиционер холод/тепло в спальне и в гостиной.
Напольное отопление с индивидуальным котлом.
Просторный балкон и собственная терраса с грилем.
Стиральная машина в квартире.
Расходы по зданию/сервисы и интернет включены в пакет.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 1 спальня · Июл 2026

514 объявлений · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 200

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 613 · диапазон US$ 1 219-US$ 2 410 · US$ 156 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Maure 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Santillo 26 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cabildo Club 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Olleros Метро D 4 мин пешком
Plazoleta Santa Bárbara Площадь 4 мин пешком
Pizerria Los Leños 17 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком

US$ 1 250/месяц

Цена в USD

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 250
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 353
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 1 457

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 250
Залоговый депозит US$ 1 250
Расчётная комиссия агентства US$ 1 250
Всего при подписании US$ 3 750

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.