Жилье: 2 спальни, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Chacarita · Fraga 777

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 636 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 27% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 721, 22 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 9 сопоставимых в Chacarita.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Inmejorable S/piso 3 Amb Amplios Piso 7° Súper Luminoso Contrafrente A/a Fraga y Av Federico Lacroz US$ 525

Квартира с 2 спальнями на улице в Chacarita US$ 590 · +US$ 65/мес Тихая улица

3 комнаты, балкон спереди US$ 590 · +US$ 65/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Chacarita · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 525, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 942. Залоговый депозит: US$ 525. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 2 спальни · Июл 2026

58 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 598–US$ 984

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 508 · диапазон US$ 1 890–US$ 3 224 · US$ 1 566 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Lacroze y Fraga Автобус 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Jorge Santoro Площадь 2 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 2 мин пешком
Café Palacio Кафе 2 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 3 мин пешком
Puma Супермаркет 4 мин пешком
RITA Restaurante Ресторан 4 мин пешком
Federico Lacroze Метро 6 мин пешком
Aguirre Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 598–US$ 984/месяц · 58 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 732
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.