Двухкомнатная квартира в Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 400, включая возвращаемый залог US$ 850 и наш гонорар US$ 850, который платится только при подписании.
Просят US$ 850: на 10% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 770, 2291 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 123 дня назад.
За последние 30 дней появилось 204 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1199 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 750 · −US$ 100/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Palermo US$ 719 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #365

1 спальня · Palermo US$ 850

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами (1 спальня и гостиная) в цокольном этаже в Palermo. После ремонта, с мебелью: кухня с верхними и нижними шкафами, холодильник и микроволновая печь, посуда; в гостиной-столовой стол, стулья, диваны, телевизор. В спальне матрас на 2 спальных места, полная ванная комната. Минимальный срок аренды 1 месяц, договор с 18-05-2026. Требуются DNI, предоплаты и депозит. Расположена на Boulevard Olleros, в пешей доступности от Av. Del Libertador и станции Mitre (ramal Tigre - Lisandro

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 678 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 070

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 558 · диапазон US$ 1 172-US$ 2 150 · US$ 248 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Doctor Emir E. Mercader Площадь 1 мин пешком
La Esquina de Goyo 24 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Min Min 14 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Las Cañitas 11 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Olleros Метро D 13 мин пешком
Maure Метробус 14 мин пешком
Florencio Sánchez Большой парк 15 мин пешком
Plaza Paseo Ernesto Jaimovich Парк 18 мин пешком

US$ 850/месяц

Цена в USD

+ US$ 136 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 556-US$ 1 070/месяц · 3 678 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Расчётные сборы здания US$ 136
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 077
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 233
Расчётный итог в месяц US$ 1 310

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Расчётная комиссия агентства US$ 850
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 850
Всего при подписании US$ 3 400

Меблировка: ≈ US$ 1 443 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.